2020年海南開始騰飛！這六大利好你知道嗎？

海南四面環海，且靠近赤道，享熱帶濱海風情，因為海南本身也沒有多少大型工廠，因此空氣質量優良。而內陸地區的氣候環境不盡相同，南方地區相對來說比較濕潤，但其位于溫帶地區，秋冬季比較濕冷，北方地區氣候雖然少雨，但氣候較為干燥，且北方地區受霧霾天氣影響比較重，如此一來，海南的優良的空氣及舒適的氣候條件就顯得更加宜居。

2020年海南宣傳片

下面，小編先和大家分享一下，海南近年來都有哪些變化？

（一）政策

1、建設自由貿易港

“自由自貿港”體現了中國改革開放的新高度、新舉措。對于咱們全海南人民而言，建設全島建設自貿區，還是發展中國特色自由貿易港的建設，海南的發展機遇之一！未來海南一定會抓住這個機會發展經濟，加速建設完善海南基礎設施，讓海南更美好！

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2、加強海南自由貿易港重點園區建設

海南自由貿易港重點園區承載著實施海南自由貿易港“早期安排”政策的任務，是推動海南自由貿易港建設的樣板區和試驗區。加快推進海南自由貿易港建設，需要建立與自由貿易港政策制度相適應的重點園區體制機制，促進和保障重點園區開發建設。

園區分布圖

3、海南發布4項重點人才政策

2020年4月15日，海南發布四項重點人才政策，涉及人才團隊、新型智庫、大師級人才以及人才評價等多方面建設內容。明確了普惠的創新創業支持、全面的服務保障待遇和重點的建設經費資助等方面內容。

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4、海南出臺政策大力吸引留住高校畢業生

海南將全面放開對高校畢業生的落戶限制，允許離校三年內的全日制本科學歷及以上的高校畢業生在我省先落戶后就業(三沙市除外)，相應享受引進人才落戶待遇。支持人才孵化器、創業園區、眾創空間、人才公寓、總部企業等設立單位集體戶，放寬社區集體戶、公共服務機構集體戶的條件限制。吸引留住更多高校畢業生在海南就業創業，培養儲備更多適應自貿港建設的人才。

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5、海南離島免稅購物發布新政

6月29日，《關于海南離島旅客免稅購物政策的公告》發布，主要調整包括：一是免稅購物額度從每年每人3萬元提高至10萬元。二是離島免稅商品品種由38種增至45種。三是取消單件商品8000元免稅限額規定。四是以額度管理為主，大幅減少單次購買數量限制的商品種類。五是鼓勵適度競爭，具有免稅品經銷資格的經營主體均可平等參與海南離島免稅經營。六是加強事中事后監管，明確參與倒賣、走私的個人、企業、離島免稅店將承擔的法律責任。此次政策調整力度大，將大幅改善消費者購物體驗，釋放政策紅利，提升群眾獲得感，促進海南國際旅游消費中心建設，增強各界對海南自貿港建設的信心。

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6、人才購房補貼

3月19日，海南三亞新政：三亞市人才服務一站式平臺發布了《三亞市人才住房租賃補貼和購房補貼服務指南》。其中，住房租賃補貼標準為：拔尖人才住房租賃補貼5000元/月，購房補貼6萬元/年；其他類高層次人才住房租賃補貼3000元/月，購房補貼3.6萬元/年。

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7、限購/現房銷售

3月8日，出臺樓市新政：實行現房銷售制度和新一輪限購政策，對在海南已擁有2套及以上住房的本省戶籍和常住居民家庭(含夫妻雙方及未成年子女)，停止向其銷售安居型商品住房和市場化商品住房，改革商品住房預售制度，新出讓土地建設的商品住房實行現房銷售制度。

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（二）交通

1、海南環島旅游公路獲準建設

海南省環島旅游公路項目路線主線總里程997.9公里，連接線總里程442.7公里，貫穿海口、文昌、瓊海、萬寧、陵水、三亞、樂東、東方、昌江、儋州、臨高、澄邁等沿海12個市縣和洋浦經濟開發區，有機串聯沿途特色海灣、特色海角、特色小鎮和旅游景區、濱海度假區等。

資料圖：牛嶺濱海公路

2、博鰲機場開通北上廣定期航線

從2020年4月到7月，短短3個多月時間，博鰲機場到北上廣的航班全部開通， 這三條航線的開通對類似姚晨教授這樣的醫學專家前來樂城為患者提供服務架起了空中便捷通道。

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3、海口美蘭機場二期擴建項目

國家把海南定位為國際旅游島，沒有好的機場施設怎么算上國際旅游島幾個字，2020年7月6日海口美蘭國際機場二期擴建項目主體工程完工。

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4、 湛江徐聞港于9月26日通航

徐聞港通航后，瓊粵兩省海上航行距離和時間都將大大縮短。而隨著徐聞港開航，海口新海港至徐聞港海上航行距離將縮減至12海里，航行時間也將縮短至原來的一半，僅需一個多小時。廣東湛江港徐聞港區南山作業區客貨滾裝碼頭將于2020年9月26日開港運營。

視頻來源：海南日報

5、 推進三亞新機場、儋州機場建設全力爭取增加北京大興機場航線

2020年1月4日，省委書記劉賜貴到儋州調研，特別強調加快推進三亞新機場、儋州機場建設，構建“南北東西”全覆蓋的空中交通構建“南北東西”全覆蓋的。

儋州國際機場

6、儋州至白沙高速全線雙幅貫通

2020年8月23日儋白高速一分部預制箱梁架設工作圓滿完成。至此，儋白高速全線雙幅順利貫通，橋梁工程全面進入橋面系施工階段。建成通車后，將極大的方便中西部區域縣鄉利用萬洋高速實現與海南環線、海南中線的交通轉換，對實現白沙快速出行、加快融入西部組團發展、實現與儋州、海口等大城市緊密聯系具有十分重大的作用。

建設中的儋白高速橋梁。（儋白高速項目部供圖）

（三） 旅游

1、海南三亞或將新設3家離島免稅店

2020年8月19日海南離島免稅購物新政策實施成效和相關工作推進情況新聞發布會在海口召開。從會上了解到，海南將爭取在今年內于三亞新設3家免稅店，包括鳳凰機場店和2家市內店。注意：不是所有的免稅店，是“離島”免稅店。海南目前有4家：海口美蘭機場免稅店、海口日月廣場免稅店、瓊海博鰲免稅店、三亞海棠灣免稅店。

海口美蘭機場免稅店：海口美蘭國際機場國內候機樓隔離區內

海口日月廣場免稅店：海口市國興大道8號日月廣場西7射手座L層、西1雙子座L層

瓊海博鰲免稅店：瓊海市博鰲東嶼島亞洲論壇中心

三亞海棠灣免稅店：三亞市海棠灣區海棠北路118號，是全球規模最大的單體免稅店

2、發展文昌航天城觀光游

近期以航天科技旅游為重點，加強推動工旅融合。加快航天科技旅游。繼續發展文昌航天城觀光游，增加夜游觀光項目。

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（四）教育

1、陵水黎安國際教育創新試驗區正式開工

中國教育部和海南省共同建設的教育開放集中展示窗口。圍繞國際教育，在辦學體制、人才培養模式、招生制度、人事制度、運營管理機制等方面大膽嘗試。 今年8月第一批項目動工，首批入駐高校將于2021年9月正式開學。

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2、三亞崖州灣科教城正式招生

聚焦深海、熱帶農業（南繁育種）領域引進知名高校設立研究生院、研究院等，打造產學研用一 體化發展的高等教育集群。

今年4月教育部單列安排海南引進高校研究生招生計劃739人，其中崖州灣科教城入駐高校招生計劃708人。投資20多億元的濱海公共實驗平臺已于2019年11月開工。

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3、海口江東新區教育園區規劃建設積極推進

北京外國語大學、北京語言大學聚焦江東新區總部基地及主導產業發展需求，落戶海口桂林洋教育園區。

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4、理工農醫類高水平大學和職業院校獨立辦學政策落地

引進德國高水平應用科技大學獨立獨資辦學，已經簽署省校合作辦學協議，選址海南洋浦經濟開發區，是中國境內第一所境外高校獨立辦學項目。引進國際知名的瑞士酒店管理職業院校獨立辦學，正在洽談推進。

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5、國際學校建設取得新突破

哈羅公學今年9月正式招生。德威公學、衛斯理安學院附屬海南學校已經完成選址，正在開展校園規劃設計。威雅公學正在選址。

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6、獨立法人中外合作辦學機構正加快推進

上海交大醫學院與愛丁堡大學中外合作辦學醫學院項目，初步選址博鰲樂城國際醫療旅游試驗區。還將引進愛丁堡大學糖尿病診療中心、醫學培訓中心等項目，構建醫教研產協同發展新模式。

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7、各級各類教育辦學質量全面提升

支持海南大學建設世界一流學科，支持海南師范大學、海南醫學院，聚焦師范、醫學教育特色發展。推進職業院校“旺工淡學”人才培養模式改革。

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（五） 醫療

1、醫學檢查結果電子認證平臺將上線

2018年5月底，將搭建全省醫學檢查結果電子認證平臺，匯集全省醫療機構檢查結果電子數據并給予數字認證，不同醫院看病將不需要重復檢查。

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2、智慧醫療省時省力

海南省智慧醫院APP將覆蓋我省所有的公立醫院，將來可以實現全國公立醫院的全覆蓋。

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3、推動博鰲樂城國際醫療旅游先行區建設

建成后的博鰲樂城際醫療旅游先行區年接待醫療旅游人數約500萬，核心產業將實現年總產值1000億元以上、稅收100億元以上，這將有力推動海南省醫療健康產業發展。

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（六）發展發力

1、世界第三家亞特蘭蒂斯開業

世界第三家，全國第一家亞特蘭蒂斯酒店自落戶三亞以來，就備受矚目和關注，將成為了三亞旅游升級版3.0的代表，被譽為酒店屆的迪士尼樂園。

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2、海南富力海洋歡樂世界

海南富力海洋歡樂世界旅游綜合度假區位于陵水黎族自治縣黎安港，項目規劃占地5000畝，總投資預計400億元。

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3、海口南渡江引水工程

總投資36.2億元的海口市南渡江引水工程，是海南首個簽約的大型基礎設施PPP項目。引水為城市“解渴”排澇。

示意圖

4、把洋浦港打造成為區域國際集裝箱樞紐港，海口港為綜合性樞紐港，三亞港為國際郵輪母港。

　港口，以“四方五港”為重點，全力推進港口資源整合，構建全省港口“一盤棋”格局。將海南打造成為面向東南亞的航運樞紐、物流中心和出口加工基地。2020年，海南將著力打造立足海南、聯通灣區、面向太平洋和印度洋，高度開放的國際航運樞紐和綜合服務中心。重點把洋浦港打造成為區域國際集裝箱樞紐港，海口港為綜合性樞紐港，三亞港為國際郵輪母港。

洋浦港

在眾多紅利之下，海南的房產作為人們的度假以及投資的樓盤也是相當的火熱！接下來，小編給大家推薦幾個海南當紅的樓盤，為大家置業投資參考！

雅居樂金沙灣鳥瞰圖

熱門樓盤一：（海口）雅居樂金沙灣

項目價值：

1、中國旅游地產專家  入海口匠心之作

2、中國真正的濱海省會 “一帶一路”支點城市

3、西海岸，海口未來新核心

4、千億省會配套，都市繁華頃刻盡享

5、“一帶七區”規劃，并肩澳洲海岸

6、零換乘交通體系，暢達島內外

7、省會一線海景，錯過不在有

8、一線家居品牌，智能化精裝交付

9、國際雙語教育、五星級酒店，家門口的品質生活

10、不棄都市不離海，都市里的第二人生

項目介紹：

海口雅居樂金沙灣項目規劃總占地面積約565畝，總建筑面積約70萬平方，預計分五期開發。項目配有海景度假酒店。酒店總建面35000㎡，規劃客房282間，引入洲際酒店集團旗下星級酒店品牌，打造海景度假酒店，為升級金沙灣旅游配套。

雅居樂金沙灣樓棟外立面效果圖

在售動態：

【在售房源】洋房

【房源數量】15套

【戶型面積】建面為98.44-142.8平米三至四房戶型

【參考價格】按揭總價138.7-227.7萬/套，一次性總價126.6-227.7萬/套

【在售房源】一期公寓

【房源數量】2套

【戶型面積】建面為49.76平米

【參考價格】按揭總價73-78萬/套，一次性總價64-68萬/套

【在售房源】疊拼別墅

【房源數量】3套

【戶型面積】建面為205.08-218.05平米

【參考價格】按揭總價408.9-531萬/套，一次性總價380.7-494萬/套

【項目活動】到訪送精美禮品一份；成交參與砸金蛋贏家電（100%中獎）；成交可領取定制家居好禮一份

【截止時間】2020年10月8日截止

售樓電話（免費）：0898-65252904

客服：

恒大海花島2020年8月工程巡禮片

熱門樓盤二：（儋州）恒大海花島

項目亮點：

①項目大投入、配套完善

②戶型方正，空間利用合理

③金碧物業系物業管理企業

項目介紹：

儋州恒大海花島位于海南省儋州市排浦港與洋浦港之間的海灣區域，南起排浦鎮，北至白馬井鎮，距離海岸大于600米，總跨度約6.8公里。海花島由三個獨立的離岸式島嶼組成，規劃平面形態為盛開在海中的三朵花，故人工島取名為“海花島”。

恒大海花島社區實景

在售動態：

【在售房源】2號島公寓

【房源數量】7套

【戶型面積】建面為37.09-70.66平米

【參考價格】總價67.7-138萬/套

【在售房源】洋房

【房源數量】1套

【戶型面積】建面為158.8平米

【參考價格】總價474.5萬/套

【在售房源】瀾灣

【房源數量】2套

【戶型面積】建面為69.5平米、70.05平米

【參考價格】總價104.8-106.9萬/套

售樓電話（免費）：0898-32198776

客服：

冠永鳳凰城鳥瞰圖

熱門樓盤三：（澄邁）冠永鳳凰城

項目亮點：

①、打造闊景水系園林，約百米寬樓間距

②、雙泉泳池，溫泉沁潤

③、4600㎡專屬商業街區，讓精彩從家門口開始

④、760㎡專屬幼兒園，多樣娛樂配套

⑤、智能化管理，24小時保障業主的居家安全

項目介紹：

澄邁冠永鳳凰城位于海南老城經濟開發區南一環路，鳳凰城B區占地63101㎡，總建筑面積157681.77㎡，容積率2.2，綠化率40%，由19棟舒適高層組成。主推建面約64-109㎡兩至三房二廳美宅，多元戶型隨需挑選，引入品牌建材，滿足全家需求，更以人為本的設計理念，人車分流生活更安心。

冠永鳳凰城樓棟外景

在售動態：

【在售房源】住宅B區

【房源數量】10套

【戶型面積】建面為64.60-79.90平米兩房戶型

【參考價格】總價81-96萬/套

【付款方式】一次性

售樓電話（免費）：0898-65252914

客服：

綠地新海岸樓棟效果圖

熱門樓盤四：（海口）綠地新海岸

項目價值：

1?、綠地香港，精心鑄造品質人居

2?、矚目西海岸，22公里醉美海景

3?、立體交通內通外聯，海景優資產

4?、國家自貿港，崛起未來新海南

5?、百萬方人居大盤，完善醇熟配套

項目介紹：

海口綠地新海岸位于西海岸核心位置，由五幅地塊組成，緊臨國際會展中心和海口市行政中心，步行一公里即可到達海岸。作為片區規模業態全面的城市綜合體，海長流的業主除了擁有片區的商務、生活和休閑配套外，還可獨享項目自身豐富的商業、商務、星級酒店、會所以及其他配套設施。

綠地新海岸周邊配套：五源河學校

在售動態：

【在售房源】濱海SOHO小戶型

【房源數量】10套

【戶型面積】建面為42.64-73.92平米

【參考價格】總價59.8-98.5萬/套

【項目活動】當天全款贈空調1臺，現場到訪好禮歡樂送

【截止時間】2020年10月8日截止

售樓電話（免費）：0898-65250057

客服：

國安海岸鳥瞰圖

熱門樓盤五：（澄邁）國安海岸

項目優點：

1、長壽之鄉的央企巨作，健康生活的理想棲息地

2、位于澄邁盈濱半島度假區，享內外山海灣景觀

3、配套完善，滿足不同年齡層次的度假需求

4、小戶型，總價低

5、產品豐富，滿足不同客戶需求

項目簡介：

澄邁國安海岸位于澄邁縣盈濱半島國際旅游度假區。項目總占地約305畝，總建筑面積約16萬平米，綜合容積率約0.84，綠地率約為40%。產品涵蓋建面102-220㎡溫泉養生別墅、建面60-90㎡高端瞰海公寓及一線海景度假酒店。項目南側規劃有濱海體育公園，計劃建設足球場、籃球場、網球場、親子樂園、健身慢跑道等體育運動設施配套。

國安海岸沿街樓棟效果圖

在售動態：

【在售房源】 海景房

【房源數量】7套

【戶型面積】建面為65.38平米、66.02平米兩房戶型

【參考價格】總價83-87萬/套 

售樓電話（免費）：0898-65252871

客服：

富力悅海灣效果圖

熱門樓盤六：（臨高）富力悅海灣

項目亮點：

1、戶型方正采光好，無暗房暗衛

2、樓間距寬，私密性好

3、陽臺南面無遮擋，可觀園林景觀

4、陽臺北邊直看媽祖廟公園，透過樓縫可觀海景及別墅區景觀

5、兩臥室同時都可看園林景觀及海景

項目介紹：

臨高富力悅海灣總規劃7800畝，容積率1.6，綠化率40%。項目海陸空交通配套一體化，在短程內便可暢行全島。從項目出發，10公里可到達高鐵臨高南站，經由環島西線高速70公里抵達海口市區，100公里高速直通美蘭國際機場，社區內還將配有業主巴士、觀光游覽車等出行配套。

富力悅海灣住宅效果圖

在售動態：

【在售房源】住宅

【在售樓棟】A3棟

【房源數量】6套

【戶型面積】建筑面積約100平米、104平米

【參考價格】總價104.6-157.7萬/套

售樓電話（免費）：0898-32623702

客服：

恒大御海天下鳥瞰圖

熱門樓盤七：（臨高）恒大御海天下

項目亮點：

1、品牌實力：文化旅游為龍頭的世界500強企業集團-恒大品牌

2、便捷交通：擁有三維交通，雙高鐵，雙機場

3、多重產品： 五大產品類型 全視野景觀

4、先天資源：三大生態資源，威尼斯水系園林

5、繽紛配套：360°全家庭濱海度假勝地

項目簡介：

臨高恒大御海天下項目地處海南臨高縣馬裊灣濱海國際旅游區內，占地約1665畝，建筑面積約122萬平，容積率僅1.37，綠地率約46% 。項目縱享灣區中央小島（規劃有海島歡樂世界）、紅樹林生態濕地、濱海防風森林等三大生態資源，內規劃有兒童奇幻王國、精英幼兒園、風情商業街、濱海娛樂會所四大繽紛配套，是集旅游觀光、娛樂運動、生態休閑于一體的度假大盤。

恒大御海天下高層效果圖

在售動態：

【在售房源】住宅

【房源數量】6套

【戶型面積】建面為59.78-70.28平米一至二房戶型

【參考價格】總價66.7-79萬/套

【在售房源】別墅

【房源數量】2套

【戶型面積】建面為43.45平米

【參考價格】總價159-167.5萬/套

【截止時間】2020年10月8日截止

售樓電話（免費）：0898-32622707

客服：

四季康城二期敦和世家·東苑鳥瞰圖

熱門樓盤八：（澄邁）四季康城二期

項目亮點：

1、多條交通干道，區位交通便捷

2、享受老城區成熟生活配套

3、新古典建筑風格，法式園林風格

項目簡介：

 澄邁四季康城二期占地800畝，建筑面積達100多萬平米，項目扼守多條交通干道，區位交通便捷，可享受老城區成熟生活配套 。項目分A區尚域世家、B區工大嘉園、C區敦和世家·西苑、D區敦和世家東苑。其中D區總占地約215畝，總建筑面積約為31萬平方米，綠化率35%以上。

四季康城二期敦和世家·東苑樓棟效果圖

在售動態：

【在售房源】D區住宅

【在售樓棟】14號樓

【房源數量】9套

【戶型面積】建面為59.93-66.30平米一至兩房戶型

【參考價格】總價74-83萬/套

【截止時間】2020年10月8日截止

售樓電話（免費）：0898-65250774

客服：

小編說說：從以上內容可得知，海南是一個正在高速發展的國際旅游城市，，海南房產越來越成為大家關注的重點，對于來海南旅居也成為了大家的“追求”。一來，海南環境、氣候、地理優勢大家有目共睹，二來海南的發展得到國家政策的支持，未來的發展前景一片看好。